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Eigene Leistung · Ferienwohnungen

Buchungswebsite für deine Ferienwohnung – Direktbuchung ohne Portalaufschlag.

Lass deine Gäste direkt bei dir buchen, statt bei jeder Buchung Provision an ein Portal zu zahlen. Wir bauen dir eine eigene, schnelle Website mit angebundenem Buchungssystem – genau das System, das wir für die 37 Ferienapartments der Gruppe selbst betreiben.

Warum eine eigene Buchungswebsite

Deine Gäste, deine Marke, deine Marge.

Portale bringen Reichweite, kosten aber bei jeder Buchung Provision und gehören dir nicht. Eine eigene Buchungswebsite holt dir Stammgäste und Direktbuchungen zurück.

Kein Portalaufschlag

Jede Direktbuchung über deine Seite läuft ohne Provision an Booking, Airbnb & Co.

Immer synchron

Buchungssystem mit Kanal-Sync hält Verfügbarkeit und Preise über alle Portale aktuell – keine Doppelbuchungen.

Schnell & ohne Banner

Statisch gebaut, ohne Tracking und ohne Cookie-Banner – gut für Gäste, Suche und KI-Suche.

Was du bekommst

Alles aus einer Hand – fertig eingerichtet.

Eigene Website mit Design

Auftritt, der zu deiner Wohnung und Region passt – auf allen Geräten, mit Fotos, Lage und klaren Infos.

Buchungssystem angebunden

Verfügbarkeitskalender, Online-Buchung und Kanal-Sync (z. B. Smoobu) direkt in die Seite integriert.

DSGVO-sauber

Datensparsam aufgebaut, Datenschutz und Impressum passend zum echten Betrieb – möglichst ohne Cookie-Banner.

So läuft's ab

In drei Schritten zur eigenen Buchungsseite.

1

Erstgespräch

Wir schauen uns deine Wohnung(en), deine Portale und dein Buchungssystem an und klären, was du brauchst.

2

Aufbau

Wir bauen die Website, binden das Buchungssystem an und richten Texte, Fotos und Rechtstexte ein.

3

Live & Betreuung

Die Seite geht online, Gäste buchen direkt – auf Wunsch betreuen und optimieren wir laufend weiter.

Beispiele aus dem echten Betrieb

Buchungswebsites, die wir selbst betreiben.

Diese Seiten laufen produktiv für die Ferienapartments der Bulldog Group – in Wien, Mariazell und der Südsteiermark.

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Häufige Fragen

Buchungswebsite für Ferienwohnungen – kurz erklärt

Was ist eine Buchungswebsite für eine Ferienwohnung?
Eine eigene Website, über die Gäste direkt bei dir buchen – statt nur über Portale wie Booking oder Airbnb. Dadurch sparst du dir die Portalgebühren und baust eine eigene Marke auf.
Spare ich mir damit die Portalgebühren?
Bei jeder Direktbuchung über deine eigene Seite fällt kein Portalaufschlag an. Portale kannst du zusätzlich weiterlaufen lassen; über die Kanal-Anbindung bleiben die Belegungen synchron.
Welches Buchungssystem verwendet ihr?
Wir binden ein etabliertes Buchungs- und Kanalmanagement-System an (z. B. Smoobu), das Verfügbarkeiten und Preise mit den Portalen synchron hält. Welches System am besten passt, klären wir im Erstgespräch.
Hat die Website einen Cookie-Banner?
Die Seiten werden so gebaut, dass möglichst kein Cookie-Banner nötig ist: keine externen Schriftarten, kein Tracking, Buchungssystem datensparsam eingebunden. Das ist schneller und rechtlich sauberer.
Habt ihr das selbst im Einsatz?
Ja. Es ist dasselbe System, das die Bulldog Group selbst für 37 Ferienapartments in Wien, Mariazell und der Südsteiermark betreibt – zu sehen unter anderem auf viennaapartment.wien, mariazellapartments.at und relaxapartmentsanderlage.at.
Bereit für Direktbuchungen?

Hol dir deine eigene Buchungswebsite.

Erzähl uns kurz von deiner Ferienwohnung – wir sagen dir ehrlich, was Sinn macht und was es kostet.